1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市北区
66.3万円/㎡
前年比-0.6%
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ライオンズマンション梅田中崎町
大阪府大阪市北区中崎三丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩2分
1996年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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6階 / 52.86㎡の場合
相場
4,629万円
87.6万円/㎡
3,324
4,194
5,064
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,629万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,194万円〜5,064万円
79.3万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション梅田中崎町
5,180万円（98.0万円/㎡）/ 6階 / 52.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 5,180万円 | 98.0万円 | 6階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 59.9万円 | 13階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,998万円 | 75.6万円 | 14階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 71.5万円 | 4階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,200万円 | 55.0万円 | 10階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,880万円 | 73.4万円 | 4階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,980万円 | 68.5万円 | 5階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は87.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 5,180万円 | 98.0万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 5,499万円 | 84.9万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/12 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,850万円 | 89.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,700万円 | 77.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/04/01 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/26 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.58㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,098万円 | 73.7万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 茶屋町北シティタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/04 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/10 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/25 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,780万円 | 74.8万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード堂島 大阪市北区曾根崎新地二丁目 | 西梅田駅2分 | 4,380万円 | 83.7万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2026/04/22 | モンテベルデ東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,180万円 | 79.0万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/28 | リーガル梅田 大阪市北区黒崎町 | 中崎町駅2分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 5,498万円 | 86.4万円 | 63.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 4,880万円 | 88.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/25 | パラツィーナセシリア天満 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 5,980万円 | 98.3万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/04 | エスリード西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 6,898万円 | 108.4万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/06 | イトーピア扇町プレールメゾン 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 5,790万円 | 104.3万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市北区では0.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション梅田中崎町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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